Crato. Há aproximadamente três anos, as lojas de material de construção da região do Cariri estão aumentando suas vendas. O desenvolvimento do setor deve-se ao aquecimento da construção civil, que atualmente está em expansão, com a chegada de grandes empreendimentos comerciais e com a constante procura por imóveis residenciais.
Os consumidores caririenses buscam produtos de qualidade média e regular e que tenham preços acessíveis. Já os comerciantes investem na aquisição de novidades que possam atrair os compradores. Além dos produtos básicos da construção, como cimento, blocos, telhas e materiais hidráulicos e elétricos, na maioria das casas de materiais de construção, os itens mais comercializados são os pisos e as louças, produtos impermeabilizantes e tintas imobiliárias.
Somente em Juazeiro do Norte existem cerca de 10 lojas de materiais de construção de grande porte. O diferencial dessas lojas está na variedade de produtos. Atualmente, a inovação está nos pisos, em que clientes podem encontrar desde os tradicionais até os em madeira, em pedras ou os decorados com pinturas em serigrafias.
Todo esse aquecimento das vendas de material para o setor da construção civil é atribuído principalmente à instalação de universidades e faculdades, que atraem estudantes de outras localidades do País para o Cariri.
Alta dos preços
Eles motivam a alta nos preços dos imóveis e até nos aluguéis, que podem variar de R$ 500 a R$ 1.500, em Juazeiro do Norte. Atualmente, é possível encontrar construtores que investem em imóveis apenas para alugar, especificamente aos estudantes. Também é comum encontrar empresários de outros segmentos que estão investindo no setor, construindo casas para serem vendidas através de financiamentos bancários.
Porém, uma parte dos grandes construtores ainda faz as compras para as edificações diretamente nas fábricas. As grandes marcas de produtos destinados à construção civil já estão enviando representantes para se fixarem na região. Contudo, isso não atrapalha as vendas nos estabelecimentos do ramo. Os comerciantes do setor avaliam que 80% do estoque é revendido mensalmente.
Capacidade
Segundo os comerciantes, o setor tem capacidade para agregar todo tipo de oferta de serviços e produtos, já que está em amplo crescimento. "Alguns segmentos e linhas de produtos tem tanta saída que a gente não consegue atender a demanda. É preciso que as fábricas aumentem seus potenciais de produção. A região do Cariri é um grande polo em desenvolvimento e oferece mercado para todo mundo", destaca o gerente de vendas da Cidral, Renato Brandão.
Os incentivos dos programas habitacionais do governo federal também tem sido outro motivador de todo o crescimento do setor imobiliário e, consequentemente, das vendas de materiais de construção. No ranking nacional da Associação Nacional dos Comerciantes de Materiais de Construção (Anamaco) está à loja caririense Casa Show, que tem duas filiais especializadas em produtos de acabamento.
Em função das vendas, diversidade de produtos, atendimento e pontualidade nos pagamentos aos fornecedores, o estabelecimento recebeu a 10ª colocação entre as melhores lojas do ramo do Ceará e a 1ª do interior do Estado. O título é conferido com base em pesquisas feitas com fornecedores do setor.
Em função da demanda por imóveis, há estudos realizados por empresas multinacionais que fabricam produtos para o campo da construção que indicam que o crescimento do setor imobiliário na região do Cariri deve perdurar por mais 20 anos.
Os preços estão inflacionados, a cotação de alguns imóveis chega a ser superior a outros do mesmo porte localizado na capital Fortaleza. Para o gerente de vendas da Casa Show, Francisco de Assis Sousa, outras empresas já estão se instalando na região para aproveitar o "boom" do mercado imobiliário. "Vejo um mercado promissor para todos. Além das vendas aquecidas, temos outras empresas que estão se instalando aqui para dar suporte ao setor", revela.
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