Técnica é utilizada na reforma de prédios mais velhos, mantendo a segurança do edifício e sua valorização
Reformar prédios antigos de forma a modernizá-los e aumentar a vida útil desses imóveis. Assim consiste a técnica retrofit, usada para fazer intervenções arquitetônicas em uma edificação, de modo a modernizar toda a sua infraestrutura. Realizada em áreas comuns de prédios, como hall, elevadores, fachadas, sistemas de climatização, elétricos, entre outros, o objetivo é deixar aquela estrutura com uma tecnologia mais avançada e segura.
Em países europeus, por exemplo, a técnica é bastante usada devido à grande quantidade de conjuntos arquitetônicos antigos. Já no Brasil ela ainda está em ascensão. “O retrofit nada mais é do que a reforma de prédios antigos que estão desatualizados e com problemas de construção, de forma a deixá-los totalmente renovados”, define a engenheira especialista em projetos e diretora do escritório Izabel Souki Engenharia e Projeto, Izabel Souki.
A diferença do retrofit para uma reforma comum é que na primeira toda a infraestrutura do prédio passa por reformulações, enquanto que na segunda normalmente são intervenções isoladas. “Você aproveita toda a estrutura do prédio, mas refaz a parte de infraestrutura elétrica, hidráulica e outras para adequar a um novo uso. É isso o que difere a técnica do retrofit para uma reforma comum”, explica o arquiteto e diretor da Torres Miranda Escritório de Arquitetura, Maurício Miranda.
Antes de realizar um retrofit é feita uma prospecção do imóvel para fazer um levantamento de como ele está e detectar toda a parte de infraestrutura existente. “Vê-se o que dá para aproveitar e quais são as possibilidades. Depois propõe um projeto de arquitetura para, enfim, partir para a execução”, diz Maurício.
Fonte: http://www.precisao.eng.br/fmnresp/retrofit.htm
Em países europeus, por exemplo, a técnica é bastante usada devido à grande quantidade de conjuntos arquitetônicos antigos. Já no Brasil ela ainda está em ascensão. “O retrofit nada mais é do que a reforma de prédios antigos que estão desatualizados e com problemas de construção, de forma a deixá-los totalmente renovados”, define a engenheira especialista em projetos e diretora do escritório Izabel Souki Engenharia e Projeto, Izabel Souki.
A diferença do retrofit para uma reforma comum é que na primeira toda a infraestrutura do prédio passa por reformulações, enquanto que na segunda normalmente são intervenções isoladas. “Você aproveita toda a estrutura do prédio, mas refaz a parte de infraestrutura elétrica, hidráulica e outras para adequar a um novo uso. É isso o que difere a técnica do retrofit para uma reforma comum”, explica o arquiteto e diretor da Torres Miranda Escritório de Arquitetura, Maurício Miranda.
Antes de realizar um retrofit é feita uma prospecção do imóvel para fazer um levantamento de como ele está e detectar toda a parte de infraestrutura existente. “Vê-se o que dá para aproveitar e quais são as possibilidades. Depois propõe um projeto de arquitetura para, enfim, partir para a execução”, diz Maurício.
Fonte: http://www.precisao.eng.br/fmnresp/retrofit.htm
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